Elektrakeuring verplicht? Wanneer moet het en wanneer is het slim?

Je koopt een huis in Apeldoorn, bouwt een uitbouw of begint een bedrijf, en iemand vraagt of de elektra is gekeurd. De vraag is logisch, het antwoord hangt van de situatie af.

Hieronder per situatie wat verplicht is, wat verstandig is en wat de verschillende keuringen kosten.

Je eigen woning

Voor een woning die je zelf bewoont, geldt geen keuringsplicht. De installatie moet wel veilig zijn. Een keuring is dus vrijwillig, en nuttig als je twijfelt aan de staat.

Wel kan een verzekeraar vragen of de installatie veilig was als er schade is. Een rapport van een recente keuring is dan een sterk bewijs. Dat is een praktische reden om bij een oude installatie een keuring te laten doen, ook al is hij niet verplicht.

Bij de aankoop van een huis

Een keuring bij aankoop laat zien wat je koopt: een lijst met gebreken en de staat van de kast. Je kunt het meenemen in je bod. Een keuring woning begint vanaf € 225. Lees elektra keuren bij de aankoop van een huis.

Een keuring bij aankoop zegt niets over de rest van het huis, alleen over de elektra. Combineer hem met een bouwkundige keuring als je een oud huis koopt, zodat je een volledig beeld hebt van waar je je geld aan uitgeeft.

Bij verhuur

Een verhuurder moet een veilige woning leveren, waaronder een veilige installatie. Een keuring bij een wisseling van huurder is een logische controle. Een rookmelder per verdieping is verplicht; lees rookmelders plaatsen.

Een keuring bij verhuur is ook een goed moment om de rookmelders te controleren. Een melder die niet werkt, is geen melder. Lees rookmelders plaatsen voor de eisen en de prijs van een gekoppelde melder, vanaf € 95.

Na een verbouwing: NEN 1010

Na nieuw of gewijzigd werk laat een opleverkeuring volgens NEN 1010 zien dat de installatie voldoet. Dat kost vanaf € 275, met meetrapport. Lees NEN 1010-opleverkeuring.

Bedrijven: NEN 3140

Een werkgever moet zorgen voor een veilige werkplek. NEN 3140 beschrijft veilig bedienen en periodiek inspecteren van installaties, en de Arbowet verwijst ernaar. Een keuring van een kleine installatie begint vanaf € 395. Lees NEN 3140-keuring.

De Arbowet verplicht de werkgever tot een veilige werkplek, en NEN 3140 is de norm waarmee dat voor elektrische installaties wordt ingevuld. Een keuring met rapport laat zien dat je daaraan voldoet en is nuttig bij een inspectie of een schadegeval.

Arbeidsmiddelen

Ook elektrische gereedschappen en apparaten in een bedrijf vallen onder de zorgplicht. Een keuring begint vanaf € 4,95 per stuk, met label en registratie. Denk aan boormachines, verlengsnoeren en koffiezetters.

Voor bedrijven die veel apparaten in gebruik hebben, zoals een horecazaak of werkplaats, loont een vaste jaarcyclus. Zo is de registratie altijd up-to-date en hoef je niet te haasten als een verzekeraar erom vraagt.

Scope 8 en 10

Een Scope 8- of Scope 10-inspectie doet een SCIOS-bedrijf, vaak op verzoek van een verzekeraar. Het herstel van gebreken kan door een elektricien. Lees Scope 10-keuring.

Wat er in het rapport staat

Het rapport noemt gemeten waarden en gebreken. Herstel krijg je als aparte offerte, op het uurtarief vanaf € 62 plus materiaal. Meer staat bij wat een elektrakeuring kost.

Vraag het vakbedrijf om de gebreken te rangschikken op urgentie. Zo zie je wat meteen moet, bijvoorbeeld een ontbrekende aardlek, en wat in het volgende onderhoud kan worden meegenomen.

Wanneer vrijwillig keuren loont

Bij een huis uit de jaren zestig tot tachtig, bij zelf aangelegd werk, of voor je een laadpaal, batterij of kookgroep plant. Het maakt de basis duidelijk voordat je erbovenop bouwt. Lees hoe oud een groepenkast mag zijn.

• Woning: geen keuringsplicht, wel veilig
• Aankoop: keuring vanaf € 225
• Na verbouwing: NEN 1010 vanaf € 275
• Bedrijf: NEN 3140 vanaf € 395
• Arbeidsmiddelen vanaf € 4,95 per stuk
• Rapport met gebreken en meetwaarden